Vente maison 460 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmelas-Saint-Sorlin (69640)

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2 614 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

L'Immobilière Du Marché

292 avis

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Description

Très belle maison pleine de caractère, offrant 176 m² habitables sur un site paisible de Montmelas-Saint-Sorlin (Rhône). Datant du XVème siècle ce bien en très bon état allie cachet ancien et confort. Double séjour lumineux, quatre chambres et un bureau idéalement réparties, grande terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. Vue exceptionnelle à 180°. Rare sur le marché, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité cherchant espace et tranquillité. Contactez nous pour visiter.
Référence agence : 4126

Publiée le 25/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : DW2A-NG3-79M - Réf Superimmo : ANVXZIYTR

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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