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Vente maison 429 000 €
176 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mons (83440)
176 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mons (83440)
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- 2 438 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Vous recherchez une construction de qualité, avec des équipements modernes et au calme absolu ? Ne cherchez plus, venez visiter !
Et la cerise sur le gâteau... Il y a une VUE MER/MONTAGNES !!!
Au calme absolu dans son lotissement "La Chesnaye - Tansonive" en bas de la commune de Mons et proche de Fayence/Callian (10 minutes), niché au milieu de ses chênes blancs, découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied construite dans les années 2000 en exposition Sud. Elle offre une surface de 112m2 habitables pour 176m2 de surface plancher.
Son aménagement se compose comme suit : une véranda de 17m2 ouvrant sur un hall d'entrée avec vestiaire de 12m2, un spacieux salon-séjour lumineux de 40m2, une cuisine ouverte, un WC indépendant, 3 chambres confortables de 12 à 16m2, une salle d'eau avec WC de 11m2 et une loggia servant d'arrière de cuisine-cellier. Terrain naturel à aménager.
Profitez d'une belle vue mer / montagnes et collines depuis la terrasse côté salon.
Ses équipements sont confortables : un grand double garage de 41m2 avec accès direct vers la maison via la loggia de 7m2, du stationnement multiple en extérieur avec espace de retournement, une piscine hors-sol de bonne taille, un chalet bois de 8m2, une chaudière neuve avec PAC pour le plancher chauffant et rafraichissant, 12 panneaux solaires avec contrat de revente, fibre internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8915
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : MMV7-ODQ-M33 - Réf Superimmo : ANVXZJVCB
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an | Taxe foncière : 1 351 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 176 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 328 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel: central, pompe à chaleur | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 202 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2025.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 94 70 06 00
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