Vente maison 280 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mesnils-sur-Iton (27240)

EXCLUSIVITÉ – Une vie au vert, proche de toutes les commodités
Visite virtuelle 3D disponible
Au cœur de la campagne normande, découvrez ce véritable cocon familial de 177 m², niché dans un environnement paisible et verdoyant. Installée sur un terrain de 2 514 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et nature.
Les atouts du bien
•De beaux volumes : un séjour lumineux de 35 m² ouvert partiellement sur une vaste cuisine conviviale de 20 m².
•5 chambres (11 à 16 m²) + une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un atelier.
•2 salles de bains, dont une équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.
•Deux escaliers distincts menant à l'étage : un agencement pratique, original et fonctionnel.
•Chauffage performant : pompe à chaleur + poêle à bois.
•Grange attenante : parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage.
Un jardin pensé pour profiter
Entièrement clos et planté de lilas et d'arbres fruitiers, le jardin ravira toute la famille. Vous y trouverez une grande terrasse pour les repas en extérieur, un portique avec balançoire, une cabane de jardin, ainsi qu'un terrain de pétanque à remettre au goût du jour pour des moments conviviaux.
Un intérieur à personnaliser
La maison est saine, bien entretenue et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements offriront l'opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en conservant son charme et ses beaux volumes.
Un emplacement recherché
•À 2 km du centre-bourg, des commerces et des écoles réputées.
•Accès rapide à la N12, facilitant les déplacements vers Évreux ou L'Aigle.
•À proximité immédiate de nombreux espaces naturels : forêts, chemins de randonnée et zones de détente.
Confort garanti
La pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois dans la pièce principale, assure un chauffage économique, performant et agréable tout l'hiver.
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1804 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée au prix de 280 000 euros (dont honoraires 3,5% soit 9 468,59 euros inclus à la charge de l'acquéreur), soit 270 531,41 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM19331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 591 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

Contacter l'agence
LIBERKEYS

Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

466 avis clients

06 73 88 25 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.