Vente maison 674 900 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Martigues (13500)

Située dans une résidence fermée et sécurisée, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses belles prestations.
Dès l’entrée, un large couloir avec rangements mène à une vaste pièce de vie ouverte où la cuisine moderne et le salon lumineux s’articulent harmonieusement. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, offrant un cadre de vie privilégié.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une superbe suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau et wc privative de 9 m2. Un WC séparé complète cet espace.
À l’étage, deux autres chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse. Une salle d’eau et WC viennent parfaire ce niveau.
A l'extérieur est pensé pour allier confort et praticité, avec un porche d’entrée, d’un garage et d’un local technique. Son toit-terrasse, avec possibilité de végétalisation, ajoute une touche contemporaine et unique.
Alliant design épuré, volumes généreux et cadre sécurisé, cette maison est une opportunité rare pour ceux en quête de confort et de modernité.
Un bien rare à découvrir sans tarder! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 674 900 €

Prix au m² : 3 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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MARTIGUES IMMOBILIER

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