Vente maison 618 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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3 511 €/m²
Meublée
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Immotiv

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Description

Rarissime ! Dans secteur calme et bucolique à proximité de la plage de Trégana, sur terrain clos de 1600 m2 plein sud et bénéficiant d'une belle vue mer , ensemble immobilier composé de 2 maisons dont un plain pied récent de 65 m2 . La maison principale type 5 de 115 m2 a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2014 qui l'a complétée d'une belle suite parentale et d'une extension du séjour. les 2 villas sont vendues meublées avec cuisines équipées.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immotiv : Gérant - Magali PRIGENT
Carte T CP129012021000000006

Publiée le 27/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM319-MPRIGENTIMMOTIV - Réf Superimmo : ANVXZC658

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 623 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 Parkings
2 terrasses	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
3 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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