Vente maison 821 000 €

176,51 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lille (59000)

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4 651 €/m²

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

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Description

Lille , en plein coeur de la ville, entre le parc Jean-Baptiste Lebas et la place Jeanne d'Arc, cette maison de 176,51 m² conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. Située à 2 pas des commerces, des transports et des espaces verts, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'effervescence lilloise. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, on ressent le soin apporté à chaque détail. Elle se compose de 6 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces dédiés au télétravail, à la détente ou à la créativité. La qualité des finitions et l'harmonie des espaces assurent un confort de vie remarquable. A l'extérieur, une charmante cour arborée vous attend : un véritable cocon de verdure, parfait pour les repas en plein air, les moments de calme ou un jardin urbain sur mesure. Enfin, 3 caves viennent compléter ce bien rare, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager une cave à vin, un atelier ou un espace de loisirs. Guy Hoquet Marcq-en-Baroeul 03 65 67 04 42 Honoraires charge vendeur https://www.georisques.gouv.fr Jérôme Colomb (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/04/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 134 - Réf Superimmo : ANVXYDP4G

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Caractérisques

Prix de vente : 821 000 €	Prix au m² : 4 651 € / m²
Taxe foncière : 2 995 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,51 m² - 7 pièces - 6 chambres	4 caves
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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