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Vente maison 1 650 000 €
176,21 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Les Gets (74260)
176,21 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Les Gets (74260)
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- 9 364 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Cuisine de 15 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Ascension Immobilier,
Rare sur le marché - Magnifique chalet de 6 chambres rénové avec vue imprenable sur les montagnes des Gets
Situé au calme absolu dans le secteur prisé des Ramus, ce chalet d'exception bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station des Gets. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant le charme d’origine, il offre une superficie totale de 176,21 m² répartie sur 3 niveaux.
Édifié sur un terrain de plus de 7000 m², le chalet jouit d’une exposition sud-est garantissant un ensoleillement optimal durant la majeure partie de la journée. Sa position privilégiée permet d’admirer la vue imprenable sur Avoriaz, Les Gets et les montagnes avoisinantes.
Ce chalet, vendu entièrement meublé et agencé, allie à la perfection l’authenticité du style alpin traditionnel et des touches modernes. La pièce de vie spacieuse, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon, s’ouvre sur un balcon tout autour de la maison, offrant ainsi une vue spectaculaire sur le village et les montagnes.
La partie nuit se compose de 6 chambres, accompagnée d'une mezzanine aménagée en espace de jeux ou en espace de couchage idéale pour les enfants. Au rez-de-jardin, plusieurs chambres ont un accès direct à la grande terrasse avec jacuzzi. Trois salles de bain complètent ce bien d’exception.
À l’avant du chalet, une vaste terrasse avec jacuzzi vous invite à la détente en pleine nature. Si vous recherchez un bien alliant charme historique, emplacement d’exception et environnement calme, ce chalet est l’endroit idéal pour vous et vos proches.
Nous avons réalisé une visite 3D immersive pour vous permettre de découvrir en détail les prestations exceptionnelles de cette propriété unique.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 127 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 127-1 - Réf Superimmo : ANVXY8B1N
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 9 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176,21 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 7 053 m² | Année de rénovation : 2012 |
| Vue sur montagne, sur forêt | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 15 m² |
| Jaccuzzi | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 132 € / an
Maximum :
2 884 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2025.
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Siren : 905213971 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000093
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