Vente maison 728 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Triadou (34270)

VENDU : Superbe propriété de 176 m² nichée dans un écrin de verdure, au calme, sur une parcelle arborée de 3 152 m², située dans la commune du Triadou.
Cette maison lumineuse offre un vaste espace de vie de 72 m², comprenant un séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine équipée. Une grande véranda récente vient compléter cet espace, apportant une pièce supplémentaire des plus agréables.
Le premier espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second espace nuit, avec accès indépendant, comprend également deux chambres et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille ou invités. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble.
Récemment rénovée avec goût, la maison affiche un style moderne et est en excellent état général. Elle bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, cheminée avec insert, volets roulants électriques, ballon solaire, et bien d'autres atouts.
À l'extérieur, le terrain de 3 152 m² constitue un véritable havre de paix. Il accueille une grande piscine carrelée, un abri voiture double ainsi que plusieurs espaces jardins soigneusement aménagés.
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Référence agence : 982

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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