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Vente maison 770 000 €
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)
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- 4 375 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Blue Wave Immobilier vous présente au Plan-de-la-Tour cette magnifique maison typiquement provençale d'une surface totale de 176 m2 sur un terrain de 1750m2, comprenant une habitation principale ainsi qu’un appartement indépendant, le tout situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie rare et authentique.
Cette propriété séduira les amateurs de charme provençal avec son architecture traditionnelle : tuiles en terre cuite, volets colorés, murs en pierre et terrasses ombragées. La maison principale se compose de plusieurs espaces de vie lumineux grâce à une exposition plein sud, de chambres confortables, d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois récent, et bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces. Un système de chauffage au sol par chaudière gaz, installé à l’origine, est toujours présent.
Un appartement indépendant avec son propre accès complète le bien. Idéal pour recevoir ou pour envisager une location saisonnière, il garantit flexibilité et indépendance.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen arboré de mimosas, chênes-lièges, vignes, figuier et oliviers entoure une superbe piscine de 10x5 mètres. Le pool house en pierre, équipé d’un barbecue et d’un four à pizzas, promet des repas conviviaux en toute saison. Un terrain de pétanque ajoute une touche de tradition et de convivialité supplémentaire. Le tout est sans vis-à-vis, assurant une parfaite intimité.
Construite en 1990 sur un vide sanitaire accessible, la maison offre la possibilité d’aménager une belle cave à vin. Elle est reliée au tout-à-l’égout.
Nichée à l’écart de toute agitation, cette propriété ravira les amoureux de tranquillité, de nature et d’authenticité. Son éloignement des grands axes garantit un calme absolu et une véritable déconnexion du tumulte quotidien.
Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre en Provence, un havre de paix alliant charme, confort et fonctionnalité.
Prix de vente : 770 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur. Mandat de vente no503 DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (référence 2021) : entre 1 330 € et 1 830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 21 62 77 85.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 523/568 - Réf Superimmo : ANVXYWJEL
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 4 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 750 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1990 |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (1 750 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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