Vente maison 965 000 €

176,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 458 €/m²

Laurent Parage - Neos Immo

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Description

Maison indépendante de 6 pièces située à proximité immédiate du centre-ville, édifiée sur un terrain de 558 m².
La maison s'organise sur trois niveaux de 50 m² chacun complétés par un rez-de-jardin et un garage double indépendant.
Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, WC.
1er étage : quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, WC séparés.
2e étage : suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.
Rez-de-jardin : salle polyvalente de 22 m², bureau/salle de sport, buanderie avec point d'eau, pièce de stockage et WC.
À l'extérieur : jardin piscinable avec terrasse en bois, grande cour pavée et garage double.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un emplacement calme et proche des commodités.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 17/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2641 - Réf Superimmo : ANVXZH3KZ

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Caractérisques

Prix de vente : 965 000 €	Prix au m² : 5 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 558 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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