Vente maison 515 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

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2 926 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

SAUVAGE TRANSACTION - Bonsecours

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Description

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON CONTEMPORAINE VIVABLE DE PLAIN PIED DE 176 M2 HABITABLES ÉDIFIÉE SUR 716 M² DE TERRAIN, IDEALEMENT SITUÉE EN IMPASSE PROPOSANT: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée avec placard, un spacieux séjour - salon avec cheminée insert exposé Sud de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, une agréable suite parentale avec Chambre, salle de douche et dressing, un Wc indépendant. AU 1ER DEMI NIVEAU: Un palier, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing. AU 2 EME DEMI NIVEAU: Un palier distribuant 3 chambres, une salle de douche et 1 Wc. PRÉCISIONS: Garage de 27 m², huisseries doubles vitrages, Panneaux solaires, portail et porte de garage électrique. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR: Son emplacement recherché calme et à proximité du centre de MESNIL ESNARD, son agréable jardin clos et arboré. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 6388 - Réf Superimmo : ANVXZM5HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 2 907 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 716 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1991	Séjour de 65 m²
3 salles de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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