Vente maison 210 000 €

176,43 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

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1 190 €/m²
1 garage - 5 parkings

LM Immobilier

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Description

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de NANGEVILLE "LE MALESHERBOIS", une maison d'une superficie d'environ 123m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée au foyer fermé ouverte sur un séjour, une véranda chauffée, une salle d'eau avec wc ; à l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une dépendance aménagée en T2 d'environ 53m², composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave, une dépendance d'environ 69m² et une piscine hors-sol viendront compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos, d'une superficie de 1 750m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail,

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : BL22190 - Réf Superimmo : ANVX1017M8

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176,43 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	1 garage - 5 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Siren : 915269021 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000017