Vente maison 224 900 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Lude (72800)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très belle maison de maître en plein coeur de la commune du Lude, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, tabac, collège...).
Vous découvrirez une spacieuse maison ancienne restaurée comprenant, au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger, un salon, une cuisine, un WC indépendant et une buanderie avec douche.Au premier étage, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC.Au second étage, une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains vous attend.
La maison dispose d'immenses dépendances offrant un important espace de stockage et un superbe potentiel d'agrandissement pour votre habitation, un projet locatif ou une activité professionnelle.
Maison très confortable avec menuiseries en PVC double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, électricité refaite à neuf, fibre optique…
Le tout sur une parcelle de plus de 630 m², clôturée et dotée d'un portail en fer.
ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 224 900 €

Prix au m² : 1 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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IMMO MAIS PAS QUE CHATEAU DU LOIR

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