Vente maison 839 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Située dans le secteur prisé de Fabrégas, cette magnifique maison individuelle de 176 m², implantée sur une parcelle de 750 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux, spacieux et convivial.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une salle à manger avec cheminée et un salon, le tout offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour en profiter été comme hiver.
Ce niveau propose également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, retrouvez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules, d'une terrasse couverte, d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine sécurisée, le tout sur un jardin soigneusement entretenu et arboré.
Les atouts supplémentaires : un garage actuellement aménagé et une buanderie au rez-de-chaussée.
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 1,5 km de la plage de Fabrégas, 1 km des nouvelles halles des Plaines, 1km de l'école Rousseau, et à 2,5 km du centre commercial Leclerc des Sablettes.
Cette maison correspond à vos attentes ? Contactez-nous pour en savoir plus !
Référence agence : 37112

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Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 4 767 € / m²
Taxe foncière : 3 304 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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AGENCE PAPAZIAN SANARY

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