Vente maison 299 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gennes-Val-de-Loire (49350)

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1 699 €/m²
Exclusivité

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Description

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 430JW - Réf Superimmo : ANVXUZ4GR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 14,9%

299 000 €

1 août 2025

351 415 €

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