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20
Vente maison 569 000 €
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gazeran (78125)
176 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Gazeran (78125)
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- 3 233 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Située sur la commune de Gazeran, cette charmante maison individuelle de 176m² au sol édifiée sur un terrain de 522 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.
Construite en l'an 2000 et parfaitement entretenue, cette maison à l'état impeccable propose des espaces agréables et fonctionnels.
De plus vous trouverez toutes les commodités sur place, commerces, école maternelle et primaire, GARE à 10 MINUTES à pied.
Elle est composée comme suit :
AU RDC : Une entrée desservant une pièce de vie de 47 m² avec cheminée , une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie et un accès au garage.
A L'ETAGE : Un grand palier qui dessert 3 chambres, un bureau et/ou Dressing, une salle de bain avec wc.
Une cave, un garage et une place de parking extérieure complète le tout.
LES PLUS :
- L'environnement : au calme ! a proximité de la gare, des commodités et de Rambouillet
- La maison est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualités
- Chauffage au sol RDC et ETAGE
- SALON CATHEDRALE
- Le stationnement
- Maison lumineuse
COTE TECHNIQUE :
- Maison raccordé à la fibre
- Tout à l'égout
- Chauffage fuel
- DPE : D
- Maison de 176 m² au sol - Surface habitable de 161 m²
A VISITER SANS TARDER !!!!!
Je reste à votre disposition pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer CARISSAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1881624 - Réf Superimmo : ANVXZSYRF
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| Prix de vente : 569 000 € | Prix au m² : 3 233 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 522 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au fuel |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 029 € / an
Maximum :
4 097 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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