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Vente maison 416 000 €
176 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Gargenville (78440)
176 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Gargenville (78440)
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- 2 364 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Domingues vous propose: A 50 minutes de Paris seulement dans une village familiale et conviviale comprenant toutes les commodités à pied .
Maison pour les amateurs de cachet .
Située à Mézières-sur-Seine (78970), coup de cOEur assuré !!!
En plein centre de Mézières sur seine, cette sublime propriété située dans une impasse vous offre toutes les commodités à pied ! (commerces , écoles , pharmacie , boulangerie , tabac , charcuterie ...)
Cet ancien corps de ferme construit en deux parties avant 1948 , parfaitement entretenue se présente de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée, entrée , triple séjour de 47m2 très cocooning et lumineux avec cheminée à insert , accès direct à la terrasse extérieur, en contre bas une grande cuisine ouverte avec salle à manger et accès direct à l'extérieur également , et un WC.
- Au premier étage : un palier, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un bureau ou dressing, une salle de bains, et WC.
- Sur la deuxième partie de la maison : deux chambres et un bureau qui donne accès aux combles non aménagés .
Le bien possède également deux vraies caves accessible par l'intérieur et l'extérieur avec électricité et arrivés d'eau.
A l'extérieur un havre de paix vous attends avec un beau jardin paysager sans aucun vis à vis .
Il y a également un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété .
Le diagnostic actuel est en cours de mise à jour car toutes les fenêtres ont été remplacées en septembre , chaudière à condensation installée en janvier .
Aucun travaux à prévoir sur cette sublime demeure .
A visiter sans tarder .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 884086356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1763316 - Réf Superimmo : ANVXZS5B2
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| Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 395 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 19 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 420 € / an
Maximum :
6 070 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2024.
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