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Vente maison 125 000 €
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Folkling (57600)
176 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Folkling (57600)
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- 710 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 2 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Folkling en exclusivité!
Votre agence Lichner vous propose cette jolie maison à rafraîchir de 176 m² habitable, au calme, mitoyenne d'un côté, édifiée sur 10 ares de terrain :
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains donnant à la maison tout les avantages d'un plain-pied, un WC, une grande véranda.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur vous trouverez un beau jardin arboré.
Chaudière au fioul.
Menuiseries double vitrage PVC.
Cave en sous-sol.
2 garages.
Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.
Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Vincent D'AGNOLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849062534
RCP u00b0 ACI13772.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM1719-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXZ39KJ
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Prix de vente : 125 000 €  | Prix au m² : 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 176 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 046 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au fuel |
| Coin cuisine équipé | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 € / an
Maximum :
1 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2021.
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