Vente maison 350 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Estavar (66800)

Partie principale : Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans un cadre idyllique, au coeur d'un hammeau très calme. La partie principale se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses (une borgne), offrant un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, avec de grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à ses grandes fenêtres, vous offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Partie locative : La maison comprend également une seconde partie à usage locatif, avec un charmant appartement de type 2 pièces. Cet espace, bien agencé, peut générer un revenu locatif intéressant, tout en offrant une belle autonomie pour ses occupants. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement paisible avec vue. Idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature, ou pour un investisseur souhaitant ajouter une composante locative. A découvrir absolument !

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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PEYROT IMMOBILIER - BOURG-MADAME

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