Vente maison 232 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cozes (17120)

COZES à seulement 5 minutes à pied des commerces,
Maison Charentaise à rénover d'environ 176,57m2 habitables comprenant:
-Au rez de chaussée: Une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, une chaufferie.
-A l'étage: Une mezzanine d'environ 17,37m2 pouvant être transformée en chambre, un palier, une salle de bains avec w.c, deux chambres d'environ 20 et 22m2.
Une dépendances d'environ 33m2 Un Atelier d'environ 28m2 Abri de stockage d'environ 46,84m2 Second atelier d'environ 13m2
Le tout édifié sur environ 4 081m2 de terrain clos et arboré.
POSSIBILITE DE DIVISER LE TERRAIN CAR UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE.
Référence agence : 3220

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Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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SD COZES IMMO

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