Vente maison 167 000 €

176 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cosne-Cours-sur-Loire (58200)

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949 €/m²

GROUPE ORDIM

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Description

COSNE SUR LOIRE proche de toutes commodités, maison comprenant deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de plain pied d'une superficie de 65 m² environ actuellement loué - revenu locatif annuel de 6 000 euros hors charges. Au premier étage, un second logement en duplex Type F6 d'une superficie de 111 m² environ comprenant : cuisine équipée, salle à manger/salon, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC. Cour intérieure, cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation.

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 13823 - Réf Superimmo : ANVXQYICW

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 949 € / m²
Taxe foncière : 2 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 178 m²	1 cave
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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