Vente maison 248 000 €

176,5 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

Chevillon sur Huillard à 4km de l'A77 Paris
Propriété de caractère située dans un cadre exceptionnel, offrant de vastes espaces et un environnement naturel unique. Elle se compose d’un séjour/salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte équipée, totalisant 48 m², ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains et un bureau de 20 m². Ce dernier donne accès à un grand grenier aménageable de 60 m² et à une pièce supplémentaire de 20 m². Avec ces 80 m² supplémentaires, vous aurez la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un potentiel remarquable.
Le grand atout de cette propriété réside dans ses 4,5 hectares de terrain, agrémentés d’un étang poissonneux, idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Un lieu rare et paisible, parfait pour réaliser vos projets.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 1 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 445,4 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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BLAIN & COCHET IMMOBILIER

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