Vente maison 720 000 €

176,1 m²

6 chambres 6 ch

Châtel (74390)

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4 089 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 19 m²

La Maison de l'Immo

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Description

FERME MITOYENNE - A VENDRE - AU COEUR DE CHATEL DANS LES PORTES DU SOLEIL
A vendre en exclusivité, située en plein centre de CHATEL, cette ferme mitoyenne authentique représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier des Portes du Soleil, au coeur de la station et à quelques pas des commerces, services et remontées mécaniques.
Un bien à fort caractère de part son cachet architectural, ses dépendances et surtout sa localisation privilégiée.
Un emplacement extrêmement recherché dans la station, la propriété offre un véritable potentiel de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour des aménagements intérieurs afin d'exploiter pleinement les volumes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à CHATEL 74390.
DPE réalisé le 08/12/2025
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 € et 8 000 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/
Honoraires à charge acquéreurs (36 000 € inclus dans le prix).

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 3259 - Réf Superimmo : ANVX101NCI

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²

36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176,1 m² (carrez : 176,1) - 6 chambres - ter. 713 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 860 € / an

Maximum : 8 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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