Vente maison 179 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Château-Thierry (02400)

Dans la ville historique de Château Thierry, à proximité de toutes commodités et des transports, gare direction Paris, gare de l'Est (en 50 minutes), accès à l'autoroute A4 à huit minutes.
Venez découvrir cette maison ancienne de 176 m² idéalement située qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec un accès au jardin, au premier étage d'un palier, d'une entrée, d'une salle à manger et sa cheminée insert avec une cuisine ouverte, d'un bureau et d'une chambre, au deuxième étage d'un palier, d'une grande chambre de 24 m² et d'une salle de bain avec des toilettes.
La maison possède un sous-sol aménagé avec accès direct au jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec des toilettes.
Une cave et un petit jardin avec un emplacement pour garer un véhicule complètent ce bien.
L'agencement de cette maison permettrait de construire quatre logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.895002

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²
Taxe foncière : 1 416 €

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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