Vente maison 350 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Champagnier (38800)

Située dans le secteur calme et recherché de CHAMPAGNIER. Cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose de 4 chambres (dont une en rdc), 1 salle d'eau et un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse à l'étage. Le jardin de 664m², bien exposé EST-OUEST, baigné de lumière du matin au soir. Véritable havre de paix, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un espace parfait pour recevoir, cultiver, ou tout simplement profiter du calme. Chauffage pompe à chaleur air/eau neuve installée cette année. Un bien rare dans ce secteur très prisé, alliant calme, verdure et beau potentiel. A visiter sans attendre ! Visite virtuelle sur demande

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 989 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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