Vente maison 599 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caveirac (30820)

iad France - Jeremy Salvador vous propose: Villa contemporaine avec piscine – Caveirac / Nîmes
À seulement quelques minutes de Nîmes, dans la commune prisée de Caveirac, découvrez cette villa contemporaine construite en 2023 offrant 176 m² habitables sur un terrain de 460 m². Conçue avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.
RDC :
Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 73 m² avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine
Cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec îlot central
Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative
À l’étage :
Une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Deux chambres supplémentaires avec rangements
Salle de bains indépendante supplémentaire
Un garage fermé de 20 m² carrelé et isolé complète l’ensemble.
Extérieur :
Terrain paysagé de 460 m², nécessitant peu d’entretien
Terrasse en bois donnant sur la piscine avec plage immergée
Jardin clos et arboré
Prestations :
Climatisation réversible gainable
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Double vitrage
Adoucisseur d’eau et ballon thermodynamique
Fibre optique
Conforme à la réglementation RE2020
Localisation et cadre de vie :

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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JEREMY SALVADOR - IAD

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