Vente maison 468 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caumont-sur-Durance (84510)

Un Refuge de Luxe et de Sérénité !
A proximité d'Avignon et de ses commodités, au centre du village de Caumont sur Durance, très joli mas de ville d'environ 176m² habitables (plus 45m² aménageables). Nichée sur un terrain clos d'environ 600m², avec piscine, ombragé par de splendides platanes, son jardin est un véritable oasis de verdure, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Elle est en parfait état et à la déco actuelle, c'est un véritable havre de paix. Ce bien offre du cachet, de beaux matériaux et de belles prestations, chaque pièce est un véritable écrin de tranquillité, où le luxe et le confort se marient parfaitement.
Si vous avez besoin de plus de surface, il y a la possibilité d'acheter en plus l'autre partie de mas attenante.
Un bien unique et rare à découvrir sans tarder....
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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