Vente maison 425 000 €

176 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Caseneuve (84750)

Maison de 176m² sur un terrain boisé avec vue village Caseneuve
Découvrez dans votre agence Maisons Lumières cette agréable maison de 176m² entièrement à rénover sur un terrain boisé d'environ 9000m².
Cette bâtisse datant des années 70 sur deux niveaux offre une vue dégagée sur le village de Caseneuve ainsi que les collines alentours, de quoi profiter d'un cadre de vie paisible.
CÔTÉ INTÉRIEUR :
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la partie cuisine, quatre chambres dont une à l'étage, une spacieuse salle de bains et WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une grande pièce aujourd'hui aménagée en chaufferie/buanderie idéale pour être transformée en suite parentale ainsi que d'une buanderie/cellier.
Au premier niveau, des combles d'une centaine de mètres carrés pouvant être aménagés.
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Vous disposez d'un grand garage d'environ 50m², parfait pour entreposer et garer un ou plusieurs véhicules.
Une piscine à restaurer complète ce bien indispensable pour se rafraichir lors de chaudes journées d'été. Une terrasse avec vue et coin barbecue qui surplombe le jardin proposant principalement une pinède.
LES PRESTATIONS :
- Climatisation réversible
- Cheminée insert
- Simple vitrage bois
- Fosse septique
Mandat n°64.
DPE réalisé en 2024.
Estimation de la consommation énergétique annuelle entre 2210€ et 3050€.
Prix: 425 000€*
*Honoraires d'agence à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Maisons Lumières
04.90.72.70.27

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 2 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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MAISONS LUMIÈRES

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