Vente maison 189 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brionne (27800)

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1 074 €/m²

Dorothée MERCIER - SAFTI

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Description

Découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, offrant un cadre de vie pratique, recherché et convivial. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherche de grands espaces, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.
La maison principale :
- Un vaste séjour lumineux avec cheminée apportant charme et authenticité,
- Une grand cuisine familiale, idéale pour cuisiner et recevoir,
- Quatre chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail.
L'appartement :
Un véritable atout : Un appartement attenant avec entrée indépendante qui ouvre de nombres possibilités, notamment :
- Profession libérale grâce à son entrée indépendante,
- Location saisonnière ou longue durée pour générer un revenu complémentaire,
- Ou tout simplement plus d'espace pour accueillir famille et amis
Ce logement apporte une réelle valeur ajoutée au bien et maximise son potentiel
Garage, atelier, sous-sol : Des espaces pratiques et recherchés. Autant d'espaces très appréciés pour le rangement, les loisirs ou l'aménagement d'un espace de travail
Une maison polyvalente et rare à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 0626157491, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941 - SAFTI – MERCIER Dorothée, Conseiller indépendant

Publiée le 26/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1520747 - Réf Superimmo : ANVXZBXSF

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

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176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	Année de construction : 1910
Séjour de 36 m²	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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