Vente maison 260 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bréhan (56580)

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1 477 €/m²
1 Garage

Bouquin Immo Sebastien

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Description

Maison à vendre à BREHAN (56), à proxmité des commerces, écoles et du pôle médical, construite sous-sol en béton banché, le reste en parpaings et couverte en ardoises composée : au sous-sol total : garage, chaufferie, réserve, une pièce avec cheminée et lavabo ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, séjour/salon avec cheminée ouverte et accès terrasse, wc avec lave-mains, dégagement/couloir avec placard, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard ; à l'étage : palier/couloir avec placard, wc, salle d'eau avec douche/bidet, trois chambres dont deux avec placards, grenier aménageable ; Bergerie sur dalle béton et couverte en tôles ; Terrain attenant en partie clos, l'ensemble sur environ 6.500 m2 (bornage à intervenir). Prestations : Gros oeuvre en bon état général, intérieur et extérieur impeccable, sous-sol en béton banché, grandes pièces de vie, ouvertures double vitrage, verger avec nombreux arbres fruitiers, vmc. A découvrir

Publiée le 14/12/2024 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 505 - Réf Superimmo : ANVXXHA7B

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 500 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €

19 mars 2025

Baisse de 8,9%

270 000 €

14 décembre 2024

296 400 €

Localisation

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BOUQUIN IMMO SEBASTIEN

Siren : 821756061