Vente maison 141 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bitry (58310)

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801 €/m²

conceptimmo.net

171 avis

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Description

Charmante maison de campagne de 176 m2 habitables, idéalement située à seulement 5 minutes de Saint-Amand-en-Puisaye, à proximité des écoles et de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un bureau, ainsi que d’une chaufferie et d’une buanderie.
À l’étage, un grand palier dessert trois spacieuses chambres et une seconde salle d’eau avec WC.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central gaz complété par une pompe à chaleur, ainsi que du double vitrage et de volets roulants.
À l’extérieur, vous bénéficierez de dépendances séparées comprenant remises et atelier, le tout sur un terrain attenant de 1 575 m2.
Un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour une famille ou pour les amoureux de nature recherchant calme et espace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2199 - Réf Superimmo : ANVXZSA9L

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Caractérisques

Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 575 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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