Vente maison 306 600 €

176 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 742 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Exclusivité
Ne tardez pas, venez visiter...
Proche de BAZAS,
Enormément de charme pour cette maison rénovée avec gôut.
Elle vous offre une agréable pièce de vie, lumineuse de 60 m2, qui vous séduira par son côté cosy. Vous pourrez vous servir d'une belle cuisine aménagée, moderne, avec son espace repas,son cellier ainsi qu'une cave.
Fonctionnelle, confortable et intimité pour cette maison dont l'espace de vie est séparé de son côté nuit.
La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau, 2 wc, une salle de bain.
Elle est entourée d'un jardin arboré de 3506 m2 environ avec 2 grandes terrasses pour vos soirées d'été conviviales.
La décoration de cette maison est raffinée et impéccable.
Aucun travaux à prévoir
Pour découvrir ce bien, n'hesitez pas à téléphoner .

Publiée le 12/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4563 - Réf Superimmo : ANVXXUXT9

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Caractérisques

Prix de vente : 306 600 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 506 m²	Année de construction : 1988
Jardin (3 506 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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