Vente maison 279 200 €

176 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bellevigny (85170)

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1 586 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Elodie AUDUREAU - iad

75 avis

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Description

iad France - Elodie Audureau vous propose: Secteur Belleville sur vie, Ecoles, commerces et gare à proximité. Venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, une entrée sur un grand salon-séjour, une cuisine E/A avec un accès à la véranda et au jardin. Du même niveau, on y retrouve une grande chambre avec rangements, une salle d'eau, une buanderie, une pièce pouvant servir de 5ème chambre ou pour une activité indépendante car celle-ci possède un accès extérieur. Une cave et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une pièce destinée à la future création d'une salle d'eau. La partie extérieur elle se compose, d'un terrain avec terrasse, cabanon et véranda sans vis-à-vis. A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1794397 - Réf Superimmo : ANVXYVIGY

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Caractérisques

Prix de vente : 279 200 €	Prix au m² : 1 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 852 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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