Vente maison 299 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Beauvais (60000)

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1 699 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Nicolas Mauguy - iad

6 avis

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Description

iad France - Nicolas Mauguy (06 44 26 63 43) vous propose : Coup de cOEur assuré !
Cachet , volumes et centre ville de Beauvais
Spacieuse Maison pour résidence familiale(possibilité de vivre de plain pied ) , investissement locatif , colocation (possibilité de 7 chambres et 3 salles d’eau )
Une belle hauteur sous plafond avec moulures et parquet massif au sol .
Cette maison familiale du XIXe siècle, d'une surface habitable de 176m² environ,avec jardin et cave offre un cadre de vie unique et chargé d'histoire à Beauvais. Édifiée en 1890, elle allie charme d'antan et confort moderne pour offrir à ses futurs habitants un véritable havre de paix.
Au rdc :
- 1 belle entrée 8m2 environ
- 1 Salon pouvant faire office de chambre 13m2 environ avec point d’eau et wc
- 1 cuisine séparée équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- 1 séjour double lumineux 31m2 environ
Au 1er étage :
-1 palier
-4 chambres 11m2 environ , 13m2 environ , 15m2 environ , 15m2 environ
-1 salle de bain 4m2 environ
-1 wc 2m2 environ
Au second étage :
-1 salle d’eau avec douche
-1 chambre 11m2 environ
-1 espace nuit 9m2 environ
-1 grenier aménagée 19m2 environ pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires
Caractéristique de la Maison :
- Terrain de 314m² environ entièrement clos avec abri de jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Située au cOEur de Beauvais, cette demeure profite d'un emplacement idéal proche des commodités, écoles et transports en commun.
- Confort assuré avec un système de chauffage individuel au gaz et une distribution par air pulsé et cheminée.
-Cave totale avec 4 pièces chaufferie, buanderie , atelier
Le prix de vente à été ajusté pour tenir compte des travaux de rénovation énergétique à prévoir .
**À Visiter Sans Tarder**
Cette maison, témoin du passé et prête à accueillir de nouveaux souvenirs, est une opportunité rare à Beauvais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Mauguy EI (ID 84993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 1871341 - Réf Superimmo : ANVXZRAQG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 315 m²	Terrasse
Année de construction : 1890	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 780 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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