Vente maison 215 000 €

176 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Battenheim (68390)

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1 222 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

444 avis

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Description

À vendre – Maison 10 pièces | 176 m² | Battenheim
Idéalement située entre Mulhouse et Colmar, à quelques instants de l'autoroute, cette maison à fort potentiel offre 176 m² habitables sur un terrain de 13,88 ares.
Elle offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation;
Composée de 10 pièces comme suit
Au RDC :
- 2 entrées
- 1 cuisine
- 1 séjour
1 salle de bains avec WC
2 chambres
A l'étage :
6 chambres
Un grenier et un sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un garage et une dépendance.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à personnaliser ou d'un projet d'investissement, cette maison représente une belle opportunité.
Les + :
* Grand terrain arboré
* Environnement agréable
* Proximité des accès autoroutiers et des commodités
* Fort potentiel d'aménagement
De gros travaux de rénovation seront nécessaires afin de rendre la maison habitable. Une démolition / reconstruction pourrait éventuellement être envisagée pour optimiser l'utilisation de la parcelle d'une belle surface et idéalement située.
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite :
Emmanuelle SCHUMANN : 06 72 97 95 52
Prix 200 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 749661216-3 - Réf Superimmo : ANVX101JIU

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 388 m²	Garage
Année de construction : 1900	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

426 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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