Vente maison 534 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubervilliers (93300)

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3 034 €/m²
1 Garage

Zineb BENLAMRI - Maclès

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Description

À 7 minutes du métro ligne 7 et du tramway T1, cette maison lumineuse de 176 m2 vous offre un grand séjour avec cheminée, un beau jardin et un garage.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres confortables, parfaites pour toute la famille. Les combles sont aménagés en un vaste espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Une dépendance aménagée vous offre un studio tout équipé : chambre, salle d’eau avec WC et cuisine moderne, idéal pour recevoir ou louer.
Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des transports. À visiter sans tarder !
Contactez-moi au 0751218147
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 6853 - Réf Superimmo : ANVXZY5R8

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 3 034 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

176 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 270 m²	1 Garage
Année de construction : 1960	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin (177 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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