Vente maison 1 495 000 €

176 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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8 494 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²

TURQUOISE PATRIMOINE

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Description

MAISON FAMILIALE NÉOBASQUE RÉNOVÉE DE 176 M² SUR TERRAIN PISCINABLE DE 850 M²
EXCLUSIVITE
Cette maison familiale de 176 m², comprenant quatre chambres, séduit par son architecture élégante et son design épuré.
Au cœur de la maison, une entrée aménagée avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle s’harmonisent parfaitement, créant un espace convivial, spacieux et chaleureux, ouvert sur l’extérieur.
La partie rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées.
Un vaste garage-buanderie de 28 m² et une cave à vin de 14 m² complètent ce niveau, garantissant praticité et confort.
À l’étage, la partie nuit constitue un espace idéal pour la vie de famille. Elle se compose de deux belles chambres, d’une chambre d’enfant, d’un grand dressing aménagé, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.
La construction d’une piscine est envisageable sur le terrain.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86345397 - Réf Superimmo : ANVXZN768

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 8 494 € / m²

70 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

176 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 845 m²	Année de rénovation : 2020
Orientation : Sud	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 16 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 794 € / an

Maximum : 2 426 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 10,5%

1 495 000 €

10 octobre 2025

1 670 000 €

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