Vente maison 285 000 €

176 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andelat (15100)

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1 619 €/m²
Chauffage électrique

Immovince

109 avis

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Description

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade et du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre ou aucun travaux n'est à prévoir.
Cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées et de la station de ski du Lioran.
Cet ensemble de deux maisons est composé pour la première d'un salon/ salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage.
La seconde se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bains.
A cela se rajoute un garage.
Le gros atout de ces deux maisons et qu'elles sont modulables et qu'elles peuvent être réunis pour n'en faire qu'une.
Elles possèdent une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations.
Référence agence : 529

Publiée le 23/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : LQZ1-1N6-Y7B - Réf Superimmo : ANVXZ4IH9

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	176 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 596 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 960 € / an

Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 12,3%

285 000 €

23 juillet 2025

325 000 €

Localisation

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