Vente maison 648 500 €

176,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agon-Coutainville (50230)

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3 674 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée

Levaufre Véronique - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À deux pas de la plage et des commerces, dans une impasse calme d’Agon‑Coutainville, cette maison lumineuse de 176m² habitables, sur un terrain clos d’environ 500m², vous séduira par ses volumes et son confort.
Rez-de-chaussée :
Grand séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud
Pergola semi-fermée, idéale pour repas abrités ou salon d’été
Cuisine indépendante équipée
Chambre, bureau, salle d’eau
Étage (rénové en 2021) :
2 chambres, mezzanine/bibliothèque, dressing, salle de bains, wc séparés
Extérieurs :
garage, buanderie, abri de jardin
Pompe à chaleur pour un chauffage performant
Quartier recherché, plage et commodités à pied, environnement paisible.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Un vrai coup de cœur, où règnent calme, confort et proximité de la mer ! À visiter sans tarder. Véronique O63364261O Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 100240DHI1170 - Réf Superimmo : ANVXYJM20

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Caractérisques

Prix de vente : 648 500 €	Prix au m² : 3 674 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

176,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1998
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 5,3%

648 500 €

17 mai 2025

685 000 €

Localisation

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LEVAUFRE VÉRONIQUE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 799906086