Vente maison 54 500 €

175 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Evron (53600)

Située au cœur du village de Saint Georges sur Erve, à seulement 11 minutes d'Evron cette bâtisse emblématique de 175m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour la réhabilitation de plusieurs logements.
Le rez-de-chaussée accessible et polyvalent comprend actuellement : un bar, deux salles, une cuisine, une remise, un espace sanitaire, une cave et une chaufferie. La partie privative se compose d'une salle de séjour avec cheminée et escalier permettant l'accès à l'étage où se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le grenier du dernier étage offre encore un potentiel d'aménagement d'environ 50m².
En bon état de gros œuvre et doté d'huisseries récentes, cet immeuble conviendra à tout porteur de projets en recherche d'un immeuble authentique et aux multiples possibilités.
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anaïs LEBLANC, Tél. : 0606782445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831 315 254

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Prix de vente : 54 500 €

Prix au m² : 311 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 547 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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ANAÏS LEBLANC - MEGAGENCE

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