Vente maison 398 320 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vitré (35500)

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2 276 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

AGENCE CARNOT IMMOBILIER

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Description

En exclusivité à l'agence. Proche centre-ville, charmante maison en pierres avec extension offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, un grand double séjour lumineux avec cheminée et bibliotèque, un WC, une chambre et une salle de bains (douche et baignoire). L'étage dessert une mezzanine spacieuse, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Sous-sol avec cave. Deux places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 386m² environ avec terrasse ensoleillée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/03/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 02328 - Réf Superimmo : ANVXY0ZPF

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Caractérisques

Prix de vente : 398 320 €	Prix au m² : 2 276 € / m²
Taxe foncière : 1 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 320 € TTC inclus dans le prix de vente.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 386 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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Historique des prix

5 juillet 2025

Baisse de 3%

398 320 €

6 mai 2025

Baisse de 3,7%

410 800 €

7 mars 2025

426 400 €

Localisation

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Siren : 511822199