Vente maison 990 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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5 657 €/m²

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

4 avis

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Description

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre historique, découvrez cette élégante villa de style bastide offrant environ 175 m² habitables sublimés par une conception soignée et des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 500 m² en restanques, la propriété bénéficie de vastes terrasses, d'un espace piscine intimiste et d'une belle vue sur le Mont Ventoux. Les espaces intérieurs se déclinent sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine contemporaine avec îlot central, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Une arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC offrent un espace nuit raffiné et fonctionnel. En complément : un sous-sol aménagé d'environ 40 m² et un car-port. Des prestations haut de gamme: sols en pierre de Combs et parefeuille, baies vitrées sécurisées anti-effraction, climatisation réversible, visiophone, système d'alarme intérieur/extérieur, moustiquaires? autant de détails qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Un lieu agréable, alliant l'élégance d'une bastide provençale au luxe contemporain...Un vrai coup de coeur!

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 905 - Réf Superimmo : ANVXZJF9L

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 657 € / m²
Taxe foncière : 4 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 459 m²	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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