Vente maison 675 000 €

175,29 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vielle-Saint-Girons (40560)

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3 851 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

COURTÈS GROUPE

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Description

Située dans un environnement verdoyant et à seulement 5 min de la plage, cette maison allie confort, espace et modernité. Le salon-séjour spacieux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle offre quatre chambres, dont une avec salle de bains, douche et WC. Les trois autres, chacune avec sa propre salle d'eau et un second WC séparé, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée ainsi qu'un sauna, le tout entouré de nature, sans vis-à-vis. Une maison prête à vivre, idéale pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Coup de coeur assuré ! William DUPAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838688414 - DAX.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 3594 - Réf Superimmo : ANVXZGOS4

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 851 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175,29 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 001 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Climatisation
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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