Vente maison 415 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

L'Immobilière Clemenceau vous présente cette belle demeure des années 1940 de type Basque, située dans un cadre privilégié et sécurisé sur l'île de Vaux-Sur-Seine; Elle se compose d'une première entrée indépendante pour la maison principale avec un grand salon - salle à manger, cheminée d'époque, cuisine indépendante, dégagement, trois chambres, salle de bain, un toilette et des rangements. En rez de jardin, une deuxième entrée donnant accès au salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau avec toilette. Terrain plat et arboré de 1 900 m², un ponton privatif. Pour les amoureux de nature et de lumière ! Un havre de paix et de tranquillité.... Chauffage au fuel - DPE : E / GES : D. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3070 euros et 4220 euros au 01/01/2021. Honoraire charge vendeur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 2 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2021.

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IMMOBILIERE CLEMENCEAU

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