Vente maison 385 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valréas (84600)

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2 200 €/m²
Exclusivité
Veranda (20 m²)

Swixim Valréas

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Description

Maison bourgeoise avec grand jardin et annexes
Ref 556NCH;
Centre de Valréas (Vaucluse) dans un quartier prisé , une jolie maison bourgeoise avec son caractère ancien et ses matériaux d'origine (parquets , carreaux de ciment )
Un grand volume et beaucoup de charme pour cette belle maison de famille qui propose une entrée ravissante avec ses carreaux de ciment et sa double porte , 4 chambres dont une au RDC avec sa salle de bain toilettes placards, un salon salle à manger avec beau parquet ancien, une cuisine salle à manger récente de qualité équipée d'un piano de cuisson et hotte Lacanche donnant sur une véranda et l'accès jardin .
Jardin arboré au calme avec puits .
Grandes annexes avec cuisine supplémentaire .Quatre grands garages fermés avec un accès facile.
Une grande terrasse .
Cette maison classique du début du siècle vous propose la vie en centre ville d'un coté et le calme et l'espace de son jardin au Sud.
A visiter sans tarder

Publiée le 07/02/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXXTWRS

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée
Veranda (20 m²)	Année de construction : 1900
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 982 € / an

Maximum : 5 388 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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