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Vente maison 172 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Valmont (57730)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A VENDRE en EXCLUSIVITE,
Maison mitoyenne de 175,65 m² de 1946 rénovée en 2012 bâtie sur un terrain de 3,69 ares.
Elle comprend au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
A l'étage, 4 chambres dont une avec WC et un lavabo, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Annexes : garage, buanderie, sous-sol, cave, combles aménageables.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente.
N'hésitez pas à me contacter au 07 50 92 32 88 pour plus d'infos ou visite.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Nael SCHIRRA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1649-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXYDO26
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1946Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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