Vente maison 440 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Valcanville (50760)

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2 514 €/m²
2 Parkings

CCI immobilier

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Description

Je vous invite à découvrir cette superbe longère en pierre, idéalement située sur la commune de Valcanville, offrant charme, calme et sérénité à quelques kilomètres de la mer. Rénovée en 2020 avec conviction et goût, cette grande maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Jean-Philippe BLANQUET, agent commercial (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 13789 - Réf Superimmo : ANVXZKVKL

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Taxe foncière : 820 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 574 m²	Plain-pied
2 Parkings	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 618 € / an

Maximum : 936 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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