Vente maison 1 750 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Valbonne (06560)

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10 000 €/m²
Piscine

Carlton International

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Description

Valbonne : belle villa rénovée à neuf à pied du village
Villa idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à pied du centre de Valbonne.
Nichée dans un écrin de verdure, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un jardin luxuriant de 2528 m2 agrémenté d'une piscine.
Entièrement rénovée, la villa se compose de 5 belles chambres dont 4 en suites, offrant à chacun un espace privé et fonctionnel. Un vaste et lumineux séjour suivi d'un espace cuisine salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux.
S'ajoute à cela de nombreuses places de stationnements.
DPE avant rénovation (à réactualiser): G(496) / G(158)
Les dépenses énergétiques moyennes étaient estimées entre 6 411€ et 8 673€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
REF 13544

Publiée le 22/03/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 13544 - Réf Superimmo : ANVXY578J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 528 m²	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

496 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

158 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 411 € / an

Maximum : 8 673 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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