Vente maison 215 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

Tresserre (66300)

iad France - France Lobbens vous propose: TRESSERRE EN EXCLUSIVITE ..coeur de village EN COURS DE RENOVATION AVEC UN ENORME POTENTIEL !!!.Belle batisse traditionnelle de 175m2 habitables (+20m2 de combles) sur une parcelle de 485m2, erigée sur 1 étage, garage de plus de 50m2!!!!
decoupee de maniere suivante
* en rdc: 100m2 de plancher + 50m2 de garage
*1er etage 75m2 + 2 terrasses vue degagée
* 20m2 de combles
__Electricité refaite et aux normes
__Reseau d eau et évacuation refaits et aux normes
__Etancheité terrasse refaite
__Toiture ok( charpente bois et metallique plancher béton)
Le rdc est quasi rehabilité et permet de sejourner le temps des travaux, d ailleurs equipé en clim reversible et alarme.
__Depot permis de piscine ok
__depot permis de facade et cloture ok
IMPORTANT: le dpe a été réalisé avant travaux et sera mis a jour prochainement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 1 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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FRANCE LOBBENS - IAD

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