Vente maison 573 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trans-en-Provence (83720)

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3 274 €/m²

Sandrine TORCHI - SAFTI

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Description

Située à Trans en Provence, non loin de la gare des Arcs-Draguignan et des axes autoroutiers.
Nichée au coeur d'un terrain paysagé de 5400m², cette superbe propriété allie modernité et authenticité.
Agrandie et rénovée en 2010, la maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière attenant à une cuisine équipée entièrement ouverte sur un salon.
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites : l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains, une buanderie et une salle de douche.
Une vaste mezzanine d'environ 50m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin détente...
L'espace extérieur à été pensé pour le bien être et la convivialité, avec une piscine 10X5m, un pool house et un jacuzzi, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air.
En plus, un logement insolite situé en bas du terrain dispose de son propre jacuzzi et génère un revenu locatif d'environ 30000€/ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TORCHI, Tél. : 0638781019, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 801 808 361 - SAFTI – TORCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1514048 - Réf Superimmo : ANVXZU8GZ

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Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 3 274 € / m²

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175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 403 m²	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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